Здравствуй, дорогой читатель! Я рад приветствовать тебя на моем сайте. В разделе «статьи» мы с командой освещаем правовые вопросы, которые регулярно возникают у наших клиентов, занимающихся бизнесом. Если вам лень читать, то знайте, что практически по каждой из статей у нас есть ролик на ютуб канале. Ниже есть кнопка, если удобнее смотреть, то переходите туда. Темой сегодняшней статьи является смешанный договор.

1. Что такое смешанный договор.

При ведении бизнеса часто приходится сталкиваться со смешанными договорами. Эти договоры содержат элементы различных соглашений и носят комплексный характер. Обычно такие договоры предусматривают одновременно поставку и выполнение работ с поставленным оборудованием (либо только монтажных, либо еще и пуско-наладочных). Нередко заказчики предпочитают объединять все в один договор вместо подписания трех отдельных соглашений.

Однако здесь возникает проблема. Чем больше разной "начинки" в договоре, тем он должен быть более детализированным и обширным. При заключении трех отдельных договоров условия в каждом из них обычно прописываются более-менее подробно. Но при попытке самостоятельно составить смешанный договор, без помощи квалифицированного юриста, часто пренебрегают важными элементами.

2. Ошибки, допускаемые при составлении смешанного договора.

Например, в части поставки условия договора могут быть проработаны нормально, а вот в части монтажа иногда не прописываются необходимые детали. Что касается пуско-наладки, здесь иногда ограничиваются одной строчкой, указывая, что она должна быть выполнена, но не конкретизируют, что в нее входит, в какие сроки она должна быть выполнена и как принимается результат заказчиком. Это приводит к неготовности к спорам с заказчиком.

Следовательно, при составлении договора с несколькими предметами каждая его часть должна быть расписана так же подробно, как отдельный договор. Все части договора должны быть логично и непротиворечиво увязаны между собой. Предмет каждого "договора внутри договора" должен быть конкретизирован. В противном случае договор в какой-то его части может быть признан незаключенным.

Допустим, в смешанном договоре по оборудованию все ясно, а по монтажу написано просто "монтаж оборудования" без описания и перечня работ, без отдельной сметы. В таком случае неясно, что подрядчик обязался делать для заказчика. Естественно, такой смешанный договор в части монтажа суд признает незаключенным договором.

Таким образом, во избежание спорных ситуаций и правовых рисков важно уделять внимание детализации и конкретизации условий в смешанных договорах. Это позволит защитить интересы всех сторон и обеспечить успешное выполнение обязательств по договору.

3. Как защитить свои интересы при заключении смешанного договора.

Ведение бизнеса с использованием смешанных договоров требует особого внимания к деталям. Еще одна важная проблема при заключении смешанных договоров заключается в различных ожиданиях сторон. Заказчик, как правило, предполагает, что заинтересован в выполнении всех условий смешанного договора в комплексе. Он уверен, что, если поставка выполнена должным образом, а монтаж выполнен некачественно, он сможет отказаться и от уже исполненной поставки, возвратив уплаченные средства. Подрядчик же считает, что за выполненную поставку должны заплатить, независимо от качества последующего монтажа или пуско-наладочных работ.

Этот вопрос обязательно следует урегулировать в смешанном договоре. Если придерживаемся позиции заказчика, нужно сделать оговорку, что заказчик заинтересован в получении конечного результата, включающего все элементы. Если же мы на стороне подрядчика, важно проследить, чтобы таких оговорок в тексте не было. Напротив, необходимо прямо указать, что договор является смешанным, содержащим положения разных видов договоров, и включить следующую формулировку:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! НИЖЕ МАКСИМАЛЬНО ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

«В части поставки договор считается исполненным поставщиком с момента приемки покупателем оборудования. В случае последующего отказа покупателя от исполнения настоящего договора в ходе производства работ или оказания услуг, в части произведенной поставки договор считается исполненным поставщиком надлежащим образом, уплаченные за товар денежные средства не подлежат возврату покупателю, а принятый покупателем товар не подлежит возврату поставщику».

Такая формулировка застрахует подрядчика от ситуации, когда заказчик, ссылаясь на необходимость комплексного результата, требует возврата качественного оборудования и уплаченных за него средств при досрочном расторжении смешанного договора.

Также важно помнить, что по договору поставки покупатель (заказчик) не имеет права отказаться от договора без причины, тогда как по договору подряда он по закону может это сделать в любой момент и без объяснений. Поэтому по смешанному договору может возникнуть ситуация, когда товар принят, а затем заказчик отказывается от исполнения договора, ссылаясь на нормы подряда (ст. 717 ГК РФ). Это может привести к конфликту и вопросу о том, отменяется ли ранее исполненная поставка.

Во избежание таких ситуаций необходимо тщательно прописывать условия смешанного договора, учитывая все возможные сценарии развития событий. Важно понимать, что каждая часть смешанного договора требует детального подхода, чтобы защитить интересы сторон и обеспечить выполнение всех обязательств.

4. Определение цены в смешанном договоре

Одной из распространенных проблем при заключении смешанных договоров является определение цены. Мы всегда настаиваем на дифференциации стоимости, разбивая ее на отдельные элементы: сколько стоит поставка, монтаж и пуско-наладка. Часто в договорах указывают общую сумму, не разделяя стоимость оборудования и работ. Особенно часто объединяют стоимость монтажных и пуско-наладочных работ, хотя монтаж обычно значительно дороже.

В чем же риск отсутствия разбивки стоимости? Представьте ситуацию: вы поставили оборудование и качественно выполнили монтаж, но пуско-наладка оказалась неудачной. В итоге договор расторгается, и заказчик должен оплатить выполненные работы. Если в договоре указана только общая цена, невозможно определить, сколько именно он должен за поставку и монтаж без пуско-наладки. В такой ситуации приходится обращаться к экспертизе для определения стоимости отдельных частей договора. Это может затянуть процесс и привести к судебным разбирательствам. Этого можно было бы избежать, если бы в договоре была четко прописана стоимость каждого элемента.

5. Проблемы с гарантией в смешанном договоре

Еще одна частая проблема касается гарантийного срока. В смешанном договоре необходимо прописывать гарантийные обязательства как по оборудованию, так и по результату выполненных работ. Нередко гарантия распространяется только на товар, а про гарантию качества монтажа забывают. В итоге гарантийного срока на результат монтажа нет, что может привести к претензиям, если проблемы возникли не с оборудованием, а с его установкой.

РЕЗЮМЕ

Как видно, даже с договором с одним предметом не всегда просто разобраться, а смешанный договор в три раза сложнее. Если вы столкнулись с необходимостью подписать смешанный договор и хотите понимать свои риски, то вы все делаете правильно. Дело за малым, ваш договор должен посмотреть юрист. Стоит это, по сравнению с ценой договора, совсем недорого. Мы можем не только прописать ваши риски, но и согласовать договор с контрагентом или подготовить к нему протокол разногласий, составленный в ваших интересах. Это позволит избежать множества проблем и защитить ваши интересы в будущем. Пишите, ссылка на рабочие мессенджеры прямо под текстом.