Ситуация, когда заказчик не платит аванс по договору подряда достаточно распространенная и для многих болезненная. Авансирование подрядных работ является нормальной практикой. Ведь зачастую подрядчикам необходим какой-то стартовый капитал для того, чтобы работы начать. На аванс подрядчики закупают материалы, оборудование, технику, нанимают персонал и так далее. Выплата аванса по договору подряда также является некоей гарантией того, что в последствии заказчик так сказать «не сольется». Не безусловной, конечно.

Зачастую бывает, что, согласовав в договоре условие об авансе по подряду, подрядчик думает, что все в порядке. Однако, наступает срок оплаты аванса, а его все нет и нет. Заказчик просит подождать еще и еще, а меж тем работы нужно выполнять. Подрядчик в растерянности, денег у него на работы нет совсем или явно не хватит, чтобы их полностью выполнить.

Что же делать? И тут самое очевидное, но конкретно в данной ситуации единственно верное решение, - не попадать в такое положение. Подрядчику необходимо заранее позаботиться о защите своих интересов и прописать в договоре соответствующие положения, а именно:

Первое: привяжите дату начала и окончания подрядных работ к выплате заказчиком аванса. Например, так: подрядчик приступает к выполнению работ в течение трех рабочих дней с момента получения аванса, предусмотренного таким-то пунктом договора, в полном объеме. И укажите конечный срок, например, шестьдесят дней с момента начала работ подрядчиком. Также пропишите, что о начале выполнения работ подрядчик уведомляет заказчика в письменном виде. Впоследствии не забудьте такое уведомление направить.
Если предполагается поэтапное выполнение работ, начало каждого этапа также привяжите к выплате аванса заказчиком за такой этап.
Но ни в коем случае не устанавливайте конкретные даты начала и завершения работ или привязку сроков работ к дате заключения договора. Из вашего договора должно четко и однозначно следовать, что ваша обязанность по началу работ напрямую вытекает из обязанности заказчика выплатить вам аванс. Иначе говоря, заказчик не платит аванс – к работам не приступаем.

Второе: пропишите право подрядчика не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случае, если заказчик не оплатит аванс в полном объеме. Также укажите, что в случае такой неоплаты в критически важный для вас, как подрядчика, срок, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения убытков. Сошлитесь на статьи 328 и 719 Гражданского кодекса.
В случае, если предполагается периодическая оплата аванса по договору подряда, можно прописать право на отказ от договора при систематической задержке выплаты авансов, например, два и более раза подряд.
К слову, в качестве оснований для приостановки работ или отказа от договора подряда можно прописать и иные значимые для вас обстоятельства.

Третье: не будет лишним установить неустойку за просрочку выплаты аванса по договору подряда. Данное условие будет дополнительным стимулом для заказчика не затягивать с этим. Заказчик несколько раз задумается, насколько выгодно ему не платить аванс вовремя с учетом установленного размера неустойки.

Подстраховав себя таким образом, вы можете быть практически на 100 % уверены, что в случае спора суд встанет на вашу сторону. Конечно, если при взаимодействии с заказчиком вы все сделаете правильно.

Если вы уже попали в такую ситуацию, то принимать по ней решение следует, хорошенько взвесив все за и против. Конечно, во многом ваши дальнейшие действия должны определяться исходя из условий вашего договора подряда. Однако никаких гарантий того, что в случае конфликта суд встанет на вашу сторону и посчитает ваши действия законными, будь то приостановка работ или отказ от договора, нет.
Подход судов к таким ситуация очень различается. В одних случаях суды считают, что неоплата аванса заказчиком не является препятствием для выполнения работ, и, как правило, доказать обратное крайне непросто. В других, суд может встать на сторону подрядчика и подтвердить, что заказчик не исполнил встречные обязательства – не оплатил аванс, в связи с чем подрядчик имел право работы приостановить. Однако, исход конкретного дела во многом будет зависеть от содержания договора и конкретных действий сторон.

Лучшим решением в данной ситуации будет заключение дополнительного соглашения с заказчиком о переносе сроков работ или расторжении договора. Но такое возможно далеко не всегда. Если заказчик не идет на встречу, вы можете попробовать увеличить свои шансы в суде, написав заказчику письмо. В нем указать на неоплату аванса, и что такая неоплата препятствует или существенно затрудняет выполнение работ, предупредить о возможных последствиях и потребовать незамедлительно произвести оплату.

Однако, это не является универсальным решением. Для грамотного анализа конкретной ситуации и принятия оптимального для вас решения, без помощи толкового юриста вряд ли обойтись.