Без рубрики

  • Home
  • Без рубрики
Без рубрики

Почему нельзя во всём доверять агентам по недвижимости

Нередко покупатели и продавцы квартир полностью доверяют проведение сделок с недвижимостью агентам и пренебрегают услугами профессиональных юристов, что иногда приводит к довольно плачевным последствиям. Это происходит потому, что агенты нечасто проверяют чистоту объекта досконально и относятся ко всем нюансам сделки с должным вниманием. Если вникнуть в смысл работы агентов, становится очевидно, что это им просто […]

Learn More
Без рубрики

Как согласовать перепланировку в квартире

Типовые планировки квартир не всегда соответствуют вкусам жильцов. Если для создания интерьера мечты требуется снести пару стен, согласуйте перепланировку в установленном законом порядке чтобы избежать штрафов, претензий контролирующих органов, а также исков соседей. С чего начать Формально собственник квартиры обязан согласовать перепланировку до начала ремонта, но есть возможность согласовывать перепланировку и параллельно с ведением ремонтных […]

Learn More
Без рубрики

Как защитить права на подвал в многоквартирном доме

Сегодня Верховным судом РФ было вынесено крайне важное для всех собственников квартир и подвальных помещений в многоквартирных домах решение. Благодаря нему у жильцов и ТСЖ появилась реальная возможность отсудить права на подвалы, которые сдаются в аренду Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (бывший КУГИ). Редкий подвал на центральных улицах города не сдаётся коммерческим структурам для размещения магазинов […]

Learn More
Без рубрики

Общее имущество в многоквартирном доме

В соответствии с законом к общему имуществу собственников в многоквартирном доме относится имущество, конструкции и помещения в доме, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одной квартиры или нежилого помещения, принадлежащего отдельному собственнику. Это лестничные клетки и лестничные площадки, лифтовые и вентиляционные шахты, общие коридоры, технические этажи, чердаки, а также подвалы. На […]

Learn More
Без рубрики

Как создать Дачное некоммерческое партнёрство

Собственники крупных земельных участков чтобы продать их выгоднее распродают их по частям или даже по долям и организуют коттеджный посёлок, для чего изобретают сложные, трудно реализуемые, а порой и просто незаконные схемы. Однако опыт юридической фирмы «Красников и партнёры» показывает, что единственная удобная для собственников участков схема организации коттеджного посёлка, тем более не землях сельскохозяйственного […]

Learn More
Без рубрики

Этапы в договоре строительного подряда

В отсутствие разбивки строительно-монтажных работ на этапы у заказчика возникают серьёзные трудности при приёмке работ, что делает невозможным предъявление претензий по их качеству. Для подрядчика сдача работ по этапам облегчает доказательство их выполнения, даёт гарантированное право на получение оплаты и возможность взыскать неустойку в случае, если оплата поступает несвоевременно. Что такое этап строительных работ Этапы […]

Learn More
Без рубрики

Как выселить арендатора из коммерческого помещения

При прекращении договора аренды арендатор обязан освободить помещение в указанный в договоре срок. Если арендатор не сделает этого добровольно, арендодатель (собственник помещения) понесет убытки и будет вынужден обратиться за защитой прав в суд, начав процедуру выселения. О том, как действовать собственнику помещения, чтобы защитить себя при прекращении договора и в короткий срок освободить помещение, читайте […]

Learn More
Без рубрики

Дополнительные работы по договору строительного подряда

При исполнении договора строительного подряда нередко возникают дополнительные работы, не предусмотренные договором подряда и технической документацией. Неправильно оформление таких работ приводит к тому, что впоследствии заказчик отказывается от их оплаты. Если подрядчик обнаружил необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, он обязан сообщить об том заказчику. Заказчик обязан ответить на это сообщение в […]

Learn More
Без рубрики

Приостановка работ если заказчик задерживает оплату подрядчику

Мы уже писали о случаях, когда подрядчик вправе приостановить производство работ по строительству. Отдельно рассмотрим порядок действий подрядчика в случае, если заказчик задерживает выплату аванса или оплату уже выполненного этапа работ. Когда подрядчик вправе приостановить работы В законе предусмотрено право подрядчика приостановить выполнение работ только в случае невыполнения заказчиком встречного обязательства. Таким образом, вправе ли […]

Learn More

2021 © Все права защищены

Контакты